2. Notre projet : comment ?

Voici les choix qui sont au cœur de notre projet :

  • Un habitat groupé, formé de quatorze logements de taille différentes[1] pour y recevoir couples —avec ou sans enfant—, jeunes, personnes isolées, personnes âgées…

  • Pour lutter contre l’isolement et faire reculer l’apparition de ses conséquences négatives sur chaque tranche d’âge, cet habitat groupé sera donc intergénérationnel. Nous souhaitons que le mélange de plusieurs générations y favorise l’échange d’expériences, l’entraide, la solidarité et la valorisation entre personnes jeunes et moins jeunes. « Le logement intergénérationnel c’est – sans les contraintes de la promiscuité – la reconstruction des familles d’antan qui faisait vivre sous le même toit au moins trois générations. Du coup, les personnes âgées gardent une autonomie beaucoup plus longtemps que si elles demeuraient isolées … et les jeunes ménages, souvent professionnellement actifs, souvent débordés, profitent de menus services qui allègent leur quotidien. » (Les Cahiers de le FRW, ibidem). Nous veillerons à ce que le caractère intergénérationnel soit assuré de perdurer, autant que possible, grâce aux mécanismes établis dans notre charte de fonctionnement ;
  • la mixité sociale y sera aussi facilitée par un accès au logement moins onéreux :
    • par la création d’un Community Land Trust (CLT), qui est expliqué au point 4 ;
    • par les économies d’échelle rendues possibles par la construction commune ;
  • La « gouvernance » choisie est celle d’une sociocratie : « La sociocratie est un mode de décision et de gouvernance qui permet à une organisation de se comporter comme un organisme vivant et de s’autoorganiser. L’objectif premier est de développer la responsabilisation de chacun et de mettre le pouvoir de l’intelligence collective au service du succès de l’organisation. … La clef de ce processus est la prise de décision par consentement. Quand une objection est émise, la personne qui a émit l’objection et les autres membres du groupe travaillent ensemble à la lever ». (Charte Habitat Groupé « Le Potager » Offagne, 2014)
  • Les résidents de « la Briqueterie » formeront ainsi une communauté à l’instar d’un hameau idéal. Une charte, obligatoirement signée si l’on veut devenir propriétaire ou locataire/occupant d’un de ses logements, engagera ses signataires à vivre les valeurs suivantes :

    • la création de liens d’échange et de solidarité entre tous dans le respect du temps et de l’espace privatif de chacun ;
    • le partage des talents, des intérêts et de l’expérience de chacun au bénéfice de tous ;
    • le respect de la diversité des convictions et des besoins de chacun ;
    • la réduction de l’empreinte écologique ;
    • la simplicité privilégiant l’être à l’avoir ;
    • l’accueil de tous sans discrimination, mêlant le dynamisme des plus jeunes et la sagesse des aînés ;
    • la gestion des décisions et des éventuels conflits par un processus de recherche active d’un consensus avec les autres ;
    • la possibilité d’une éviction du groupe des habitants en cas de problème grave non résolu ;
  • les logements garantissent un espace privatif pour chaque foyer ;

  • bien que chaque cellule familiale dispose de son propre logement, l’architecture des lieux est conçue de manière à stimuler les interactions entre les différents habitants et à rendre possibles des moments communautaires. Outre les logements privatifs, « la Briqueterie » comprend :

    • une salle polyvalente pour réunions, avec salle à manger et cuisine ; cette salle peut servir également de lieu d’échange, ouvert sur le quartier, voire sur la cité ;
    • une bibliothèque commune ;
    • un atelier plurivalent ;
    • un appartement d’amis ;
    • des espaces extérieurs communs : jardin, bac à sable, potager, trou à compost, préau…
    • des abris pour vélos, tricycles, poussettes… ;

Ainsi, cet habitat permettra aux seniors d’allonger autant que possible le temps de l’autonomie au sein de « la Briqueterie », grâce aux équipements et aux ressources personnelles de l’ensemble. Les logements sont d’ailleurs accessibles, adaptables ou adaptés aux personnes à mobilité réduite[2]. Les plus jeunes bénéficieront, quant à eux, d’un environnement adapté aux enfants, avec une possibilité de recourir à de l’aide (garde des plus jeunes, baby-sitting, menus travaux, alternative à la crèche, aide aux devoirs, espaces extérieurs sécurisés et ludiques…).

  • Notre habitat se veut participatif : les membres de l’habitat groupé veulent mettre en place une manière de participer aux tâches qui ont trait à tout ce qui est commun : l’entretien du jardin des escaliers et des coursives, la salle polyvalente etc. Cette dimension pourrait en outre être concrétisée par une bourse d’échange de services basée sur la réciprocité (contribution de chacun en fonction de ses capacités) et la valorisation des apports de chacun en fonction du seul temps consacré, à l’exclusion d’autres critères (tâches manuelles/intellectuelles…).

  • « La Briqueterie » va dans le sens de la politique wallonne en matière de logement : « Le logement intergénérationnel remplit donc les fonctions suivantes :

    • promouvoir la solidarité et les échanges entre générations ;
    • assurer la diversité sociale ;
    • favoriser la cohésion sociale ;
    • retarder, si pas éviter aux seniors la solution des maisons de repos, chère pour la collectivité et souvent peu souhaitée par les personnes ;
    • faciliter la vie des jeunes ménages ;
    • augmenter l’offre de logement locatif à loyer modéré. » (Les cahiers de la FRW, ibidem).

 

  1. Notre projet : pourquoi ?

  2. Notre projet : comment ?

  3. Statut juridique


[1] Il y a 2 appartements de 4 chambres ; 6 de 3 ch. ; 5 de 2 ch et 1 de 1 chambre.

[2] Tels que décrits par l’arrêté du gouvernement du 15 mai 2014.